随着2016年的结束，很多业主房子都已装修完成，刚装修完的房子里杂物居多，这时候就需要做一次彻底的清洁工作，但这个工作是自己做还是请人做?什么时候做?做的时候需要注意些什么……想必很多人都不知道吧，下面就由玉之泉清洁管理公司就大家来详细讲述一下。

一. 新房开荒保洁介绍

1、介绍

（1）装修过程中水泥、油漆等建筑污圬难免附着于居室各处，难于去除，影响居室的整体效果及使用。

（2）地板使用初次保养质量的好坏决定其使用寿命的长短，不保养和错误的保养都会缩短地板的使用寿命。

（3）最让人头疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影响整个居室的美观。但深居高层又不是专业人员其难度和危险可想而知。

玉之泉清洁管理公司建议：

开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁~

2、时间安排

开荒保洁是在硬装项目基本都完成后，家具、电器进场之前这个时间点。

玉之泉清洁管理公司建议：

在窗帘安装前，如果安装后，不仅易弄脏窗帘，还会造成窗户周围做不好彻底清洁。

3、自己vs保洁公司

目前开荒保洁行业主要有三种存在形式：保洁公司、保洁游击队、保洁小时工。因为需求市场的存在，所以目前保洁市场中这三种形式也都存在。

（1）保洁公司的设备、材料和人员培训一般来说是的。但是由于成本高，所以价格也是的。当然了，基本质量也是可以得到保证的。

（2）保洁游击队一般是无开荒保洁证件，或者是暂时证件不齐，往往向户门内塞小纸片，贴小广告来完成推销服务。收取比正规的保洁公司要低，设备当然也要差很多，不然就赚不到钱了。需要注意的是，工具设备差到还好，但是往往他们用的清洁剂是劣质的，甚至是化学物直接兑水，这样会对建筑物造成损害。

（3）保洁小时工的费用就更低了，依托保洁公司来上门服务，设备简单，主要是靠时间和力气来清理房屋。

玉之泉清洁管理公司建议：

开荒保洁自己来弄不仅耗时耗力，还会因为缺少专业的清洁工具清洁不干净。选择正规的保洁公司来做，效率高且清洁效果更好。

4、收费情况

新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算， 开荒保洁的收费没有固定的标准，是根据开荒保洁项目来定的，所以业主要格外注意，多了解一下行情，不要付高价了，多参考对比价格后再做决定。当然也有按玻璃窗、地面面积等分别计算收费的，到时候按具体情况来算。

5、保洁公司的选择

虽说请保洁公司来省时效果又好，但是有一个前提是选正规的保洁公司。

玉之泉清洁管理公司建议：

注重对保洁公司资质的甄别，如：有工商注册、在提供服务前确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等。

二. 开荒保洁一般流程

1、清除装修垃圾与除尘

2、重点空间的清洁：厨房+卫生间

3、重点部位清洁：玻璃清洁

4、重点部位清洁：门与框

5、清洁收尾：地面清洁

6、角落等细节部位的清洁

三. 易被忽略的清洁角落

1、玻璃、镜子边角

在玻璃的边角一定要将手印、水痕彻底清除；室内外的窗框、飘窗下的窗台等边角也要重点清洁好。

2、橱柜内部及顶部

在安装橱柜的时因为打磨石材表面而产生粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时要更精细的清洁。

3、推拉门轨道及窗轨

推拉门下方的轨道及窗轨易存垃圾和尘土，长期不清洁情况下反复推拉、开关门窗会损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。

四. 避免破坏性清洁

1、灯具保护

因保洁公司不管擦灯，避免做保洁时灰尘污染灯具，用灯罩保护很重要。

2、地板保护

在地板上铺上纸板防止保洁时木地板被划伤。

五. 开荒保洁的验收标准

1、厨卫

无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

2、卧室、客厅

墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

3、玻璃

目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。

4、门及框

手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

5、地板

木地板的表面无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。

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